Débat législatif

Projet de loi de finances pour 2026

📅 Ven. 14 novembre 2025🕐 21:30 → 23:552h25Troisième séance📍 Hémicycle

N° JO

53

Session

Session ordinaire 2025 -2026

Vidéo

Non

164prises de parole30intervenants2points à l'ordre du jour

Présidence de M. Sébastien Chenu

Compte rendu en cours de publication

Intervenants les plus actifs

M. le président81Mme Amélie de Montchalin9Mme Cyrielle Chatelain8M. Philippe Juvin8M. Inaki Echaniz8M. Philippe Lottiaux6M. Frédéric Falcon6Mme Annaïg Le Meur4

La séance est ouverte.

L’ordre du jour appelle la suite de la discussion de la première partie du projet de loi de finances pour 2026 (n1906, 1996).Cet après-midi, l’Assemblée a poursuivi la discussion des articles du projet de loi, s’arrêtant aux amendements n60 et identiques portant article additionnel après l’article 12.

p
M. le présidentRassemblement
15:43

Nous abordons une discussion commune qui comporte de nombreux amendements et sous-amendements. Pour qu’elle soit aussi fluide et efficace que possible, je suggère aux députés qui présentent plusieurs amendements et sous-amendements de le faire en une seule prise de parole – c’est peut-être un vœu pi…

C
M. Michel CastellaniLibertés,
17:36

Je veux souligner l’importance des bailleurs personnes physiques dans le parc locatif. Frappés par une fiscalité très lourde, ces investisseurs sont très sensibles à la suppression des mesures sectorielles, à commencer par celle du dispositif Pinel, qui aidait à l’investissement. Son arrêt se ressen…

Sur les amendements identiques n2506 et 3632, ainsi que sur l’amendement n° 3633, je suis saisi par le groupe Droite républicaine de demandes de scrutin public.Les scrutins sont annoncés dans l’enceinte de l’Assemblée nationale.L’amendement n3633 de M. Laurent Wauquiez est défendu.La parole est à M. Lionel Causse, pour soutenir les amendements n2148 et 2146, qui peuvent faire l’objet d’une présentation groupée.

C
M. Lionel CausseEnsemble
22:35

Ils concernent le régime du logement locatif intermédiaire (LLI) et visent à avancer vers un statut du bailleur privé. Compte tenu de nos discussions et du travail réalisé par de nombreux collègues, je retire ces amendements, déjà présentés l’année dernière, au profit de ceux déposés par MM. de Cour…

C
Mme Cyrielle ChatelainÉcologiste
25:08

Il vise à recentrer l’avantage fiscal consenti aux acheteurs de logements neufs sur ceux situés dans des immeubles collectifs.

Sur ces sous-amendements identiques, je suis saisi par le groupe Libertés, indépendants, outre-mer et territoires d’une demande de scrutin public.Le scrutin est annoncé dans l’enceinte de l’Assemblée nationale.La parole est à M. François Jolivet, pour soutenir les sous-amendements n3942 et 3999, qui peuvent faire l’objet d’une présentation groupée.

J
M. François JolivetHorizons
28:53

Le logement ne doit pas être considéré comme une marchandise. Pour encourager une détention longue de la part de propriétaires qui, souvent, font tourner leur patrimoine et vendent les biens qui nécessitent des travaux, le premier amendement fixe à vingt ans la durée minimale de location pour bénéfi…

p
M. le présidentRassemblement
30:51

Nous ferons au mieux, mais je vous propose d’ores et déjà que chaque groupe puisse bénéficier d’un temps de parole de deux minutes au total après l’examen des amendements : deux minutes pour un seul intervenant ou deux intervenants pour une minute chacun. Cela permettra de densifier un peu le débat.

p
M. le présidentRassemblement
50:15

Je comptais sur vous pour trouver un moyen de nous organiser !La parole est à M. Joël Bruneau, pour soutenir le premier des sous-amendements à l’amendement n3763 rectifié du gouvernement, le sous-amendement n3935.

B
M. Joël BruneauLibertés,
50:31

Certes, la construction neuve est un enjeu majeur, mais nous ne devons pas oublier la nécessité d’augmenter l’offre de location dans le parc ancien. Ce sous-amendement permettrait à un investisseur privé d’amortir le bien ancien qu’il achète en le mettant à disposition dans le cadre d’un bail de lon…

p
M. le présidentRassemblement
59:43

Nous avons donc terminé la présentation, par leurs auteurs, de ces amendements et de ces sous-amendements en discussion commune. Je vous invite, monsieur le rapporteur général, à donner l’avis de la commission sur chacun d’eux. Si vous en êtes d’accord, madame la ministre, vous procéderez ensuite de…

M
Mme Amélie de Montchalin
1h06

Je vous propose que nous nous arrêtions, dans un premier temps, avant l’amendement n3763 rectifié du gouvernement. Celui-ci, ses sous-amendements, ainsi que l’amendement suivant, tomberont peut-être après le vote sur les précédents.

p
M. le présidentRassemblement
1h06

C’est entendu. La parole est donc à M. le rapporteur général.

J
M. Philippe JuvinDroite
1h07

Sur l’amendement n1092, demande de retrait ; sur l’amendement n260, défavorable ; sur l’amendement n2506, défavorable ; sur l’amendement n3632, défavorable ; sur l’amendement n3633, défavorable ; sur l’amendement n582 rectifié de M. de Courson et l’amendement identique, favorable ; sur les sous-amen…

p
M. le présidentRassemblement
1h07

La parole est à Mme la ministre, pour ses avis sur cette même série d’amendements.

M
Mme Amélie de Montchalin
1h08

Sur l’amendement n1092, avis défavorable ; sur l’amendement n260, défavorable ; sur l’amendement n2506, défavorable, car les taux qu’il propose sont trop élevés ; sur l’amendement n3632, défavorable, pour la même raison ; sur l’amendement n3633, défavorable ; sur l’amendement n582 rectifié de M. de …

p
M. le présidentRassemblement
1h09

La parole est à M. le rapporteur général.

J
M. Philippe JuvinDroite
1h09

Je vais me livrer au même exercice, éclairé par le travail de M. de Courson et par le rapport Daubresse-Cosson. Je soutiens l’amendement de M. de Courson, en relevant à 4 % le taux d’amortissement de 3,5 % qu’il propose pour le neuf – sous-amendement n3952. Je suis favorable également à la propositi…

p
M. le présidentRassemblement
1h09

Tous les groupes qui le souhaitent vont maintenant pouvoir s’exprimer. Le temps de parole est fixé à deux minutes.La parole est à M. Inaki Echaniz.

E
M. Inaki EchanizSocialistes
1h11

Nous devons trouver réagir à la crise du logement qui touche notre pays depuis bien trop longtemps déjà – crise du logement social comme du logement privé, provoquée par plusieurs mesures qui ont mis en difficulté les promoteurs immobiliers autant que les bailleurs sociaux.Nous avons, dans ce but, é…

D
Mme Alma DufourLa
1h11

Ils sont dans une situation épouvantable !

E
M. Inaki EchanizSocialistes
1h13

Heureusement qu’ils sont là : c’est à eux que nous devons, ces dernières années, en pleine crise de l’immobilier, un logement sur deux. Ils ont permis de sauver plusieurs opérations immobilières privées en grande difficulté, mais n’auront plus les fonds nécessaires pour le faire demain, si bien que …

p
M. le présidentRassemblement
1h13

La parole est à Mme Cyrielle Chatelain.

C
Mme Cyrielle ChatelainÉcologiste
1h13

La situation du logement est en effet catastrophique. Le parcours locatif est bloqué, tandis que croît le nombre de ménages vivant dans des logements inadaptés – trop petits, trop chers, mal isolés. Nous sommes prêts, dès lors, à soutenir un dispositif incitant à la production d’une nouvelle offre d…

p
M. le présidentRassemblement
1h14

La parole est à M. Emmanuel Maurel.

M
M. Emmanuel MaurelGauche
1h16

Dans chaque groupe, il y a un ou plusieurs spécialistes du logement. Dans le nôtre, c’est Stéphane Peu, notre président, mais il n’est pas présent, ce qui est bien indépendant de sa volonté. Sur ce sujet, essentiel pour les Français, je me bornerai donc à être son porte-parole.Nous sommes circonspec…

p
M. le présidentRassemblement
1h16

La parole est à Mme Valérie Létard.

L
Mme Valérie LétardLibertés,
1h18

C’est une grande satisfaction de constater que la question de l’investissement locatif privé est au cœur des débats et des préoccupations de notre hémicycle. Les chiffres inédits de l’évolution de la production et de la construction sont inquiétants. Pour le deuxième trimestre 2025, seuls 2 500 loge…

p
M. le présidentRassemblement
1h19

La parole est à M. Lionel Causse.

C
M. Lionel CausseEnsemble
1h20

L’État était attendu depuis longtemps sur le sujet et je remercie le gouvernement de l’avoir inscrit dans notre débat sur le PLF. Je suis heureux que nous ayons cette discussion.Si nous en sommes là, c’est parce que des millions de Français sont en difficulté pour se loger. Nous faisons face à une c…

p
M. le présidentRassemblement
1h22

La parole est à M. François Jolivet.

J
M. François JolivetHorizons
1h22

Au moment où je m’exprime devant vous, je pense aux près de 2,9 millions de Français qui attendent un logement social ; je pense à l’ensemble de la filière immobilière, en panne ; je pense à ceux qui ont perdu leur travail et à ceux qui travaillent dans les usines qui fabriquent les composants du lo…

p
M. le présidentRassemblement
1h23

La parole est à M. Philippe Lottiaux.

L
M. Philippe LottiauxRassemblement
1h25

Le logement est en crise, et cela fait des années – des années qu’il ne se passe rien alors que tout s’écroule, et des années que nous le répétons. Il y a deux ans déjà, notre groupe avait déposé une proposition de loi. Les premières mesures sont arrivées l’an dernier avec le PLF – extension du PTZ,…

D
Mme Alma DufourLa
1h25

C’est indigent !

L
M. Philippe LottiauxRassemblement
1h26

Alors, peut-être, nous aurons moins besoin de nous attaquer à Airbnb. Vous verrez, cela fonctionne !

C
Mme Cyrielle ChatelainÉcologiste
1h26

Quelle démagogie !

L
M. Philippe LottiauxRassemblement
1h26

Il faut un véritable choc, d’où l’intérêt d’un taux de 5 %, mais on peut considérer que ce n’est pas très raisonnable. L’amendement de M. de Courson nous paraît tout à fait intéressant si l’on n’y apporte pas trop de limitations. Pourquoi souhaitons-nous les éviter ? Parce qu’en France, quand on cré…

p
M. le présidentRassemblement
1h27

La parole est à Mme Claire Lejeune.

L
Mme Claire LejeuneLa
1h27

J’ai du mal à croire à la sincérité des propos de collègues issus de groupes qui, par les politiques qu’ils ont soutenues ces dernières années, ont contribué à la crise du logement– baisse des APL, mise en difficulté massive des bailleurs sociaux et, pas plus tard qu’il y a quelques jours, vote en c…

p
M. le présidentRassemblement
1h27

La parole est à Mme Véronique Louwagie.

L
Mme Véronique Louwagie
1h30

Je voudrais remercier notre collègue Valérie Létard qui, en qualité de ministre du logement, a beaucoup travaillé sur le sujet, nous permettant aujourd’hui d’examiner ces propositions.Je veux également saluer les travaux conduits depuis plusieurs mois par Annaïg Le Meur et Inaki Echaniz qui, depuis …

p
M. le présidentRassemblement
1h30

La parole est à M. Mickaël Cosson.

C
M. Mickaël CossonLes
1h32

On ne peut que se réjouir de voir que le statut de bailleur privé, réclamé depuis plus de dix ans par les professionnels, est enfin examiné à l’Assemblée nationale et, dans les jours qui viennent, au Sénat. Nous sommes assis sur une véritable bombe structurelle, à la fois sociale et économique : jam…

p
M. le présidentRassemblement
1h34

Merci, monsieur Cosson.

C
M. Mickaël CossonLes
1h34

Je soutiendrai l’amendement de Charles de Courson, qui se rapproche le plus des taux d’amortissement de 5 % pour le neuf et de 4 % pour l’ancien, qui représentent la condition pour…

p
M. le présidentRassemblement
1h35

La parole est à M. Olivier Fayssat.

F
M. Olivier FayssatUnion
1h35

J’abonderai dans le sens de mon collègue Lottiaux, avec lequel je suis en accord, pour rappeler tout le mal que le macronisme a, ces dernières années, fait à l’investisseur avec l’impôt foncier, l’impôt sur le revenu, l’impôt sur la fortune immobilière, les taxes sur les logements vacants, les loyer…

p
M. le présidentRassemblement
1h36

Monsieur le rapporteur général, madame la ministre, peut-être souhaitez-vous prendre la parole avant que je la redonne aux députés ? Sinon, à ce rythme, vous ne pourrez vous exprimer avant demain !La parole est à Mme la ministre.

M
Mme Amélie de Montchalin
1h36

Je voudrais revenir sur les questions qui m’ont été posées en matière de logement social par le député Echaniz et la présidente Chatelain.Le gouvernement est prêt à réduire la TVA des bailleurs sociaux en échange de la fin d’exonération d’impôt sur les sociétés, pour encourager ceux qui rénovent, co…

M
Mme Amélie de Montchalin
1h37

S’agissant du soutien aux bailleurs sociaux, il ne faudrait pas oublier un élément qui ne relève pas directement d’une décision du gouvernement : le taux du livret A. Sa baisse de 2,4 à 1,7 % offre, par an, 500 millions d’euros de soutien supplémentaire aux bailleurs sociaux ; cet allègementde leurs…

C
Mme Cyrielle ChatelainÉcologiste
1h38

Ce ne sont pas des moyens dédiés !

M
Mme Amélie de Montchalin
1h38

En effet, mais il faut donner l’intégralité du contexte. Même s’il ne vaut pas 200 millions budgétaires, c’est un élément positif, qui profite au secteur.

C
Mme Cyrielle ChatelainÉcologiste
1h38

Certes, le contexte s’améliore.

M
Mme Amélie de Montchalin
1h38

Certains, notamment M. Jolivet, ont dit qu’il fallait soutenir le Fnap et payer ses engagements, qui dépassent 1,7 milliard. Voilà pourquoi le gouvernement proposait de porter le soutien au Fnap à 275 millions d’euros – contre 75 millions en 2025.Vous me demandiez également si je pouvais m’engager f…

p
M. le présidentRassemblement
1h41

J’ai plusieurs autres demandes de parole.

D
Mme Marie-Christine DallozDroite
1h41

Assez, votons !

p
M. le présidentRassemblement
1h41

La parole est à Mme Annaïg Le Meur.

M
Mme Annaïg Le MeurEnsemble
1h41

Le groupe EPR est heureux qu’on évoque le sujet du logement.Ce débat était très attendu et je remercie le gouvernement d’y avoir consacré l’un des rares amendements qu’il a déposés sur ce PLF – merci notamment au ministre Jeanbrun.On l’a dit, 30 % des dépenses des ménages sont consacrées au logement…

M
Mme Annaïg Le MeurEnsemble
1h43

Je salue le travail transpartisan mené depuis des années avec Inaki Echaniz et l’ensemble des groupes pour favoriser le logement pérenne plutôt que le logement de courte durée.

p
M. le présidentRassemblement
1h43

La parole est à M. Inaki Echaniz.

E
M. Inaki EchanizSocialistes
1h43

Je voudrais dire aux collègues qui s’impatientent que la question du logement est centrale dans notre pays. Nous pouvons donc y consacrer un peu de temps dans le cadre du débat budgétaire. Depuis que je suis élu – donc depuis 2022 –, quand on en parle durant le budget, on nous rétorque qu’on n’a pas…

p
M. le présidentRassemblement
1h44

La parole est à M. Jean-Paul Mattei.

M
M. Jean-Paul MatteiLes
1h45

Nous allons enfin réhabiliter l’investissement dans l’immobilier pour loger des familles et retrouver le bon chemin. Ces mesures existent depuis très longtemps, mais elles avaient été un peu oubliées.Je voudrais remercier Valérie Létard, Mickaël Cosson, Annaïg Le Meur, tous ceux qui ont participé à …

p
M. le présidentRassemblement
1h45

La parole est à Mme Cyrielle Chatelain.

C
Mme Cyrielle ChatelainÉcologiste
1h46

Nous prenons acte du fait qu’un chemin existe vers la réduction de la RLS, que nous demandons depuis longtemps. Dans le cadre des discussions parlementaires qui continueront, notamment au Sénat, nous espérons pouvoir atteindre les 900 millions d’euros et les 275 millions pour le Fnap.Le groupe Écolo…

C
Mme Cyrielle ChatelainÉcologiste
1h47

Nous donnons de l’argent aux bailleurs privés, mais s’il n’y a pas d’engagement en faveur du secteur social, nous ciblerons le dispositif sans le voter en l’état, car nous savons qu’il reviendra en nouvelle lecture. Vous nous demandez de vous faire confiance ; nous jugerons la copie quand elle revie…

L
Mme Julie LaernoesÉcologiste
1h47

Eh oui ! Nous ne sommes pas socialistes !

G
Mme Marie-Charlotte GarinÉcologiste
1h47

Elle a raison !

K
M. Guillaume KasbarianEnsemble
1h48

D’accord, aucun problème !

p
M. le présidentRassemblement
1h48

La parole est à M. François Jolivet.

J
M. François JolivetHorizons
1h48

Madame la ministre, je pense que l’hémicycle fera tout ce qu’il peut pour donner des perspectives au logement dans notre pays, et octroyer un statut à des acteurs qui souhaitent investir. En revanche, je me permets d’appeler votre attention, de manière très forte, sur la position du Haut Conseil de …

p
M. le présidentRassemblement
1h48

La parole est à Mme Claire Lejeune.

L
Mme Claire LejeuneLa
1h49

La crise du logement est un sujet très important, mais il ne se situe pas pour autant au-dessus des clivages politiques, comme on pourrait le croire en vous entendant tous dans cet hémicycle.Certaines personnes ici se réjouissent de l’expulsion massive d’habitants de leurs logements,…

M
Mme Marie MesmeurLa
1h49

Eh oui ! Hein, Kasbarian ?

L
Mme Claire LejeuneLa
1h49

…mènent la guerre aux bailleurs sociaux et ne soutiennent cette mesure que parce qu’il s’agit d’une défiscalisation en faveur des personnes ayant les patrimoines les plus élevés. Nous atteignons des records dans les inégalités de patrimoine, et pour l’essentiel, elles proviennent du patrimoine immob…

D
Mme Marie-Christine DallozDroite
1h49

C’est insupportable !

p
M. le présidentRassemblement
1h49

La parole est à Mme Valérie Létard.

L
Mme Valérie LétardLibertés,
1h50

Je pense que nous pouvons trouver un accord. Madame la ministre, je soutiens la RLS et la baisse du taux du livret A, ainsi que toutes les positions qui donnent les moyens de produire et de rénover les logements sociaux qu’attendent nombre de nos concitoyens.Je remercie tous ceux qui travaillent dep…

p
M. le présidentRassemblement
1h51

La parole est à M. le président de la commission des finances, de l’économie générale et du contrôle budgétaire.

C
M. Éric CoquerelLa
1h51

Nous sommes en train de prendre des mesures que je qualifierai de Pinel du pauvre, avec des incitations fiscales qui ne peuvent pas remédier au problème du logement. Au moins, j’aimerais ne pas entendre que nous sommes en train de vivre le grand soir du logement dans ce pays.On ne réglera pas la que…

B
Mme Blandine BrocardLes
1h52

Donc, on ne fait rien ! C’est parfait !

p
M. le présidentRassemblement
1h52

La parole est à M. le rapporteur général.

J
M. Philippe JuvinDroite
1h52

Nous délibérons sur cette question parce que le besoin de logement est considérable…

C
Mme Sophia ChikirouLa
1h53

La faute à qui ?

J
M. Philippe JuvinDroite
1h53

…mais aussi parce que l’industrie du logement est à l’arrêt et que nous avons des difficultés de livraison de logements neufs. Un des points de discussion, dans les amendements, c’est la valeur du taux d’amortissement pour le neuf. Le rapport Daubresse-Cosson mettait la barre à 5 % par an. C’est con…

Je mets aux voix les amendements identiques n2506 et 3632.

Voici le résultat du scrutin :Nombre de votants                        205Nombre de suffrages exprimés                140Majorité absolue                        71Pour l’adoption                10Contre                130

Je mets aux voix l’amendement n3633.

Voici le résultat du scrutin :Nombre de votants                        203Nombre de suffrages exprimés                141Majorité absolue                        71Pour l’adoption                8Contre                133

Je mets aux voix les sous-amendements identiques n4023 et 4025.

Voici le résultat du scrutin :Nombre de votants                        206Nombre de suffrages exprimés                173Majorité absolue                        87Pour l’adoption                170Contre                3

Je mets aux voix les sous-amendements identiques n3973, 3986, 4002 et 4013.

Voici le résultat du scrutin :Nombre de votants                        209Nombre de suffrages exprimés                209Majorité absolue                        105Pour l’adoption                136Contre                73

Je mets aux voix les sous-amendements identiques n3944 et 4014.

Voici le résultat du scrutin :Nombre de votants                        206Nombre de suffrages exprimés                206Majorité absolue                        104Pour l’adoption                127Contre                79

Je mets aux voix les sous-amendements identiques n3970, 4003 et 4015.

Voici le résultat du scrutin :Nombre de votants                        210Nombre de suffrages exprimés                209Majorité absolue                        105Pour l’adoption                140Contre                69

Je mets aux voix le sous-amendement n4009.

Voici le résultat du scrutin :Nombre de votants                        204Nombre de suffrages exprimés                141Majorité absolue                        71Pour l’adoption                138Contre                3

Je mets aux voix les amendements identiques n582 rectifié et 3555, tels qu’ils ont été sous-amendés.

Voici le résultat du scrutin :Nombre de votants                        209Nombre de suffrages exprimés                207Majorité absolue                        104Pour l’adoption                158Contre                49

La séance est suspendue.

La séance est reprise.Je suis saisi de trois amendements, n1960, 2784 et 2787, pouvant être soumis à une discussion commune.Les amendements n1960 et 2784 sont identiques et font l’objet d’une demande de scrutin public par le groupe Socialistes et apparentés.Le scrutin est annoncé dans l’enceinte de l’Assemblée nationale .La parole est à M. Inaki Echaniz, pour soutenir l’amendement n1960.

E
M. Inaki EchanizSocialistes
2h12

Il s’inscrit dans la continuité du vote qui vient d’avoir lieu sur le statut du bailleur privé et des travaux conduits par Annaïg Le Meur et moi-même.Actuellement, le micro-foncier permet aux propriétaires bailleurs qui ne sont pas au régime réel de bénéficier d’un abattement de 30 % sur les revenus…

p
M. le présidentRassemblement
2h15

Quel est l’avis de la commission ?

J
M. Philippe JuvinDroite
2h15

Le taux de location a été divisé par deux en quatre ans, tandis qu’un problème de croissance du nombre de locations meublées – en particulier touristiques – se pose. Par ces amendements, vous tentez d’apporter des réponses à ces problèmes.Je crains que le relèvement du taux d’abattement à 50 % – ou …

p
M. le présidentRassemblement
2h15

Quel est l’avis du gouvernement ?

M
Mme Amélie de Montchalin
2h16

Ces amendements nous ont donné l’idée de gager la hausse du taux d’abattement du micro-foncier en location nue, actuellement de 30 %, par une baisse du taux d’abattement du régime micro-meublé des BIC et de la LMNP, actuellement de 50 %. Il aurait fallu faire coïncider les deux taux d’abattement à 4…

p
M. le présidentRassemblement
2h17

La parole est à M. Frédéric Falcon.

F
M. Frédéric FalconRassemblement
2h17

Je suis très surpris de voir les deux collègues prendre la défense des petits propriétaires, alors qu’ils ont été à l’initiative de mesures fiscales qui ont lourdement pesé sur ceux-ci.Vous avez un peu honte de la loi que vous avez fait voter et vous voulez la faire oublier, avec une hausse du taux …

p
M. le présidentRassemblement
2h18

La parole est à M. Inaki Echaniz.

E
M. Inaki EchanizSocialistes
2h18

Un peu de sérieux, monsieur Falcon : encore une fois, vous racontez n’importe quoi !Nous n’avons pas augmenté la pression fiscale sur les petits propriétaires, pour la bonne raison qu’ils mettent leur bien en location de longue durée. Preuve que nous n’essayons pas de nous donner bonne conscience, l…

Je mets aux voix les amendements identiques n1960 et 2784.

Voici le résultat du scrutin :Nombre de votants                        138Nombre de suffrages exprimés                106Majorité absolue                        54Pour l’adoption                59Contre                47

Sur les amendements n3230, 1941 et 2052, je suis saisi par le groupe La France insoumise-Nouveau Front populaire de demandes de scrutin public.Les scrutins sont annoncés dans l’enceinte de l’Assemblée nationale.La parole est à Mme Ersilia Soudais, pour soutenir l’amendement n3230.

S
Mme Ersilia SoudaisLa
2h20

Par cet amendement, nous souhaitons réduire l’avantage fiscal dont bénéficient les propriétaires bailleurs au titre du régime micro-foncier, quand les logements qu’ils louent sont des passoires thermiques. En effet, notre objectif est d’atteindre la neutralité carbone en 2050. Pour ce faire, il est …

p
M. le présidentRassemblement
2h21

Quel est l’avis de la commission ?

J
M. Philippe JuvinDroite
2h22

Avis défavorable.

p
M. le présidentRassemblement
2h22

Quel est l’avis du gouvernement ?

Je mets aux voix l’amendement n3230.

Voici le résultat du scrutin :Nombre de votants                        150Nombre de suffrages exprimés                149Majorité absolue                        75Pour l’adoption                61Contre                88

p
M. le présidentRassemblement
2h23

Quel est l’avis de la commission ?

J
M. Philippe JuvinDroite
2h23

Votre amendement vise à supprimer tout abattement fiscal pour les meublés de tourisme. Or nous avons déjà réduit les avantages fiscaux dont ils bénéficiaient dans le cadre de la loi de notre collègue Le Meur, adoptée l’année dernière : le plafond pour accéder au régime micro-BIC a été abaissé de 77 …

p
M. le présidentRassemblement
2h24

Quel est l’avis du gouvernement ?

p
M. le présidentRassemblement
2h24

La parole est à M. Philippe Lottiaux.

L
M. Philippe LottiauxRassemblement
2h24

Il existe sur les bancs d’en face une sorte de croisade contre Airbnb, les locations de courte durée, etc. Or 48 % des locations de courte durée sont des résidences principales louées de manière occasionnelle, les logements dédiés à la location de courte durée ne représentant que 8 % des logements a…

M
Mme Annaïg Le MeurEnsemble
2h25

Ils ne voudraient plus acheter !

L
M. Philippe LottiauxRassemblement
2h25

Il y a deux façons de faire, et ce n’est pas en rendant inintéressante la location meublée de courte durée que vous rendrez intéressante la location meublée de longue durée. Il faut au contraire des dispositifs qui rendent la location de longue durée plus intéressante.Nous avons commencé timidement …

M
Mme Annaïg Le MeurEnsemble
2h25

Vous n’avez rien proposé !

L
M. Philippe LottiauxRassemblement
2h25

…mais taper, sous couvert de s’en prendre à Airbnb, sur de petits propriétaires qui essaient d’arrondir leurs fins de mois, ne sert à rien.

Je mets aux voix l’amendement n1941.

Voici le résultat du scrutin :Nombre de votants                        161Nombre de suffrages exprimés                139Majorité absolue                        70Pour l’adoption                40Contre                99

p
M. le présidentRassemblement
2h26

Quel est l’avis du gouvernement ?

Je mets aux voix l’amendement n2052.

Voici le résultat du scrutin :Nombre de votants                        158Nombre de suffrages exprimés                136Majorité absolue                        69Pour l’adoption                41Contre                95

Sur les sous-amendements n3948, 3946 et 3947, je suis saisi par le groupe Libertés, indépendants, outre-mer et territoires de demandes de scrutin public.Les scrutins sont annoncés dans l’enceinte de l’Assemblée nationale.La parole est à M. Michel Castellani, pour soutenir conjointement les sous-amendements n3948, 3946 et 3947.

C
M. Michel CastellaniLibertés,
2h29

Les amendements de notre collègue Echaniz visent à assurer l’alignement des avantages fiscaux du régime réel entre les locations nues – assujetties à la catégorie des revenus fonciers – et les LMNP – assujetties à la catégorie des BIC – en supprimant pour ces dernières la possibilité de déduire les …

J
M. Philippe JuvinDroite
2h30

La commission avait étudié l’amendement n1964 de M. Echaniz et avait donné un avis favorable. Je donnerai un avis favorable aux sous-amendements de M. Castellani, qui tendent à exclure de la suppression des amortissements les établissements sociaux pour personnes âgées, les établissements offrant de…

p
M. le présidentRassemblement
2h30

Quel est l’avis du gouvernement ?

M
Mme Amélie de Montchalin
2h32

Ce que vous proposez m’étonne, car c’est contraire à votre sous-amendement n3969, adopté tout à l’heure. Vous avez plafonné le taux d’amortissement à 2 % ; il serait étrange de supprimer le mécanisme quelques minutes plus tard !

K
M. Guillaume KasbarianEnsemble
2h32

Nous ne sommes pas à une incohérence près !

M
Mme Amélie de Montchalin
2h32

Je vous invite plutôt, pour que nous évitions de nous retrouver dans ce que j’ai déjà appelé la deuxième dimension, à retirer vos amendements. Sinon, certains députés risquent de voter à l’inverse de ce qui vient d’être adopté. Si vous les maintenez, je suis défavorable au caractère abrupt d’une tel…

p
M. le présidentRassemblement
2h33

La parole est à M. Frédéric Falcon.

F
M. Frédéric FalconRassemblement
2h33

Je voudrais quand même vous mettre en garde sur le séisme qu’a provoqué le vote de l’amendement correspondant en commission : il a vraiment créé la panique chez les investisseurs. Vous avez supprimé le régime LMNP ! J’aimerais que l’on arrête de taper systématiquement sur les petits propriétaires qu…

C
Mme Sophia ChikirouLa
2h33

Il faudrait tout faire au?

F
M. Frédéric FalconRassemblement
2h34

Nous venons de créer le statut du bailleur privé – grâce au Rassemblement national, d’ailleurs, parce que sans notre soutien, il aurait été nettement plus compliqué de faire barrage aux amendements hostiles de la gauche ;…

C
Mme Cyrielle ChatelainÉcologiste
2h34

N’importe quoi !

L
M. Benjamin Lucas-LundyÉcologiste
2h34

Qu’est-ce qu’il raconte ?

F
M. Frédéric FalconRassemblement
2h34

…et voilà que vous voulez supprimer le statut LMNP, qui est pourtant beaucoup utilisé dans notre pays et sur lequel de nombreux propriétaires comptent pour investir, tout simplement parce que c’est tout ce qui leur reste ! Nous avons certes voté le statut du bailleur privé, mais nous ne savons pas c…

p
M. le présidentRassemblement
2h34

La parole est à M. Inaki Echaniz.

E
M. Inaki EchanizSocialistes
2h34

Une nouvelle fois, M. Falcon n’a pas écouté ce que nous avons dit ni lu nos amendements puisque j’ai dit, au début de la discussion, que je retirerais l’amendement n1964 parce qu’il touche le stock et le flux, mais que je maintiendrais les amendements n2905 et 2895 qui ne concernent que le flux. Nou…

F
M. Frédéric FalconRassemblement
2h34

Tu considères, c’est bien le problème !

E
M. Inaki EchanizSocialistes
2h34

… ; de plus, les gens qui ont investi dans le meublé, monsieur Falcon, pourront continuer d’amortir ; c’est uniquement sur les nouvelles acquisitions, à partir du 1janvier 2026, qu’il n’y aurait plus d’amortissement possible !Le meublé resterait malgré tout avantageux. Les propriétaires, même s’ils …

F
M. Frédéric FalconRassemblement
2h35

Tu ne connais rien à l’immobilier, Echaniz !

E
M. Inaki EchanizSocialistes
2h36

Le jour où le Rassemblement national sera décidé à lutter et à voter contre la spéculation, votre discours sera un peu plus audible ; nous en sommes loin !

p
M. le présidentRassemblement
2h36

Madame la ministre, vous n’avez pas donné votre avis sur les sous-amendements. Ils ne vous intéressent pas ?

Je mets aux voix le sous-amendement n3946.

Voici le résultat du scrutin :Nombre de votants                        163Nombre de suffrages exprimés                160Majorité absolue                        81Pour l’adoption                125Contre                35

Je mets aux voix le sous-amendement n3947.

Voici le résultat du scrutin :Nombre de votants                        164Nombre de suffrages exprimés                157Majorité absolue                        79Pour l’adoption                125Contre                32

La suite de l’examen du projet de loi de finances est renvoyée à la prochaine séance.